2024年房地产市集的大问题仍将是市集流动性较低。

撰稿东谈主V·L·亨德里克森(V.L. Hendrickson)

剪辑｜林一丹

莱坊12月13日发布的一份阐扬透露，尽管环球经济局势下行，环球住宅房地产的价钱高潮使行情在第三季度出现了好转。

该阐扬跟踪了环球56个住宅房地产市集。阐扬透露，住宅年均价钱高潮了3.5%，高于上一季度的2.2%，接近疫情前的3.7%的十年平均增长水平。

阐扬称，尽管利率、通胀和对经济的大皆担忧不绝上升，但房价仅在2023年齿首小幅着落，尔后又复原了同比增长。当今，它们比2022年的峰值逾越3.5%。

“鉴于典质贷款借钱东谈主的老本不绝上升，环球房价的弹性令东谈主惊诧，但强盛的储蓄、高于通胀的薪资水平以及待售房产的低供应量皆为市集提供了相沿，北京神秘顾客服务公司” 莱坊环球盘考摆布利亚姆·贝利(Liam Bailey)在阐扬中指出，“2024年房地产市集的大问题仍将是市集流动性较低，销量较近期峰值下降多达四分之一——惟一转向镌汰利率智商提振销售行径。”

有限的住房供给量、家庭储蓄加多和工资强盛增长匡助房价保抓弹性。阐扬跟踪的市麇集有35个国度和地区的价钱出现了增长，而21个国度和地区的价钱出现下降。

数据透露，土耳其房价涨幅最为强盛，二季度年化高潮幅度为89.2%，三季度的季度涨幅达18.1%。该国房价涨幅一直居于榜上，高企的通胀率是连年来房价大幅高潮的部分原因。

阐扬还指出，克罗地亚的房价涨幅位居第二，为13.7%；涨幅排行第三到第五的分辩是希腊(11.9%)、哥伦比亚(11.2%)和北马其顿(11.0%)。

瑞典排行垫底北京神秘顾客服务公司，第三季度房价同比下降11.1%。斯洛伐克(-10.1%)、芬兰(-9.6%)、中国香港(-8.7%)和卢森堡(-6.4%)的涨幅位列倒数。